Коммерсантъ,
6 октября 2020 г.
Ипотечная фронда
673 просмотра
Ассоциация банков России (АБР) и Всероссийский союз страховщиков (ВСС) направили в ЦБ доклад о взглядах рынка на будущее ипотечного страхования. Документ резко критикует концепцию самого ЦБ о перекладывании на банки трат по страхованию рисков заемщиков. Из текста следует, что предложения ЦБ приведут к росту ставок по ипотеке на 0,8-1,3 п. п., увеличат расходы банков на изменение бизнес-процессов на десятки миллиардов рублей, вызовут схлопывание ипотечного страхования и сократят сборы НДС в бюджет на 4 млрд руб. Бизнес предлагает свой сценарий, по которому агентская комиссия банков освобождается от НДС, а граждане получат имущественный вычет по ипотечным расходам.
Апрельская концепция Банка России «о регулировании страхования, сопутствующего договору ипотеки», — по ней банк должен сам страховать риски заемщика — продолжает будоражить рынки. Напомним, концепция — результат поручений президента о снижении стоимости ипотечного кредита (пп. «а» п. 2 перечня поручений от 2 апреля 2020 года № Пр-612). Две ассоциации — АБР и ВСС — подготовили и направили в ЦБ доклад об альтернативных подходах к ипотечному страхованию.
“Ъ” ознакомился с документом — половина его посвящена последовательной критике концепции ЦБ. По ней банк становится единственным выгодоприобретателем при ипотечном страховании, а при его отсутствии — несет все связанные риски (вплоть до прощения полной суммы долга по кредиту). В этой конфигурации «стоимость страхования (для банка. — “Ъ”) может быть компенсирована лишь увеличением процентной ставки по кредиту и/или предложением заемщику дополнительных продуктов», констатируют АБР и ВСС. Они ссылаются на отсутствие аналогов идеям ЦБ в зарубежной практике, не нравится рынку и то, что заемщик лишен выбора страховщика, ипотечное страхование фактически становится обязательным и потребует госрегулирования тарифов. В итоге рост ставок по ипотеке может составить 0,8-1,3 п. п., а потеря банками комиссий от продажи страховок приведет к «сокращению налоговых поступлений в бюджетную систему (не менее 4 млрд руб. ежегодно)». Расходы банков на изменение бизнес-процессов документ оценивает в 20 млрд руб., их поддержание — свыше 10 млрд руб. в год. А среди собственников жилья «продолжат формироваться иждивенческие модели поведения», предостерегают авторы доклада.
Представленная участниками рынка альтернатива первым пунктом предлагает подтянуть регулирование до уровня директивы ЕС № 2014/17/EC о жилищных кредитах с тем, чтобы оно не отставало от рыночной практики. «Целью изменений должно являться наиболее полное удовлетворение интересов клиентов… при одновременном ограничении риска злоупотреблений, без абсолютизации задачи снижения стоимости кредита любыми способами», — декларируют АБР и ВСС, соглашаясь при этом на «дискуссию по вопросу законодательного ограничения максимального размера агентской комиссии» банков. Также среди предложений рынка — освобождение банковских комиссий от НДС: это «немедленно приведет к снижению стоимости ипотечного кредита на 0,1 процентного пункта». Льготами авторы готовы поделиться и с заемщиками, закрепив «возможности по получению имущественного вычета в отношении оплаченной страховой премии по договорам ипотечного страхования, а также иных расходов заемщика при ипотечном кредитовании». Итогом принятия этих мер (“Ъ” перечислил не все) должно стать снижение ставок по ипотеке на 0,2-0,3 п. п. Как говорит вице-президент АРБ Алексей Войлуков, авторы «старались предложить варианты, направленные в первую очередь для заемщиков — это была основная цель в установках президента». По словам вице-президента ВСС Виктора Дубровина, «модель ипотечного страхования за 20 лет правильно эволюционировала», и страховые тарифы сейчас не сильно давят на стоимость кредита — ставка по титулу составляет 0,15%, 0,15% — ставка по страхованию имущества в ипотеке и 0,3% стоит страхование жизни.
В ЦБ заявили вчера “Ъ”, что «до сегодняшнего дня никаких инициатив по налогам» к ним не поступало: «Доклад только представлен в Банк России, после его изучения мы сформируем нашу позицию».
Татьяна ГРИШИНА
Вся пресса за 6 октября 2020 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Ассоциации, союзы, пулы, фонды, Ипотечное страхование, Банкострахование
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
 |
Персоны:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
16 июня 2025 г.

|
|
Коммерсантъ, 16 июня 2025 г.
Агенты без страховки

|
|
Коммерсантъ, 16 июня 2025 г.
Мировая торговля опасается пролива

|
|
Известия, 16 июня 2025 г.
Нефтяным важно: власти компенсируют затраты на безопасность объектов ТЭК

|
15 июня 2025 г.

|
|
ПРАЙМ, 15 июня 2025 г.
Страховщики отметили рост спроса на добровольное медицинское страхование

|
|
РБК.Кавказ, 15 июня 2025 г.
На Кубани и Ставрополье из-за заморозков пострадали плодовые сады

|
|
КазТАГ (Казахское телеграфное агентство), 15 июня 2025 г.
Петицию за ликвидацию системы ОСМС создали в Казахстане

|
14 июня 2025 г.

|
|
Финам.Ru, 14 июня 2025 г.
Из-за напряженности на Ближнем Востоке возрастет стоимость страховки на нефтяные танкеры

|
|
Профиль (on-line), 14 июня 2025 г.
Камеры с большой дороги: полисы ОСАГО будут проверять в автоматическом режиме

|
12 июня 2025 г.

|
|
Московский комсомолец, 12 июня 2025 г.
120 долларов за клизму, 50 тысяч долларов за перелом: российские туристы жалуются на курортных медиков

|
11 июня 2025 г.

|
|
Ведомости онлайн, 11 июня 2025 г.
Ставки, спрос, риски: как меняется рынок морской логистики

|
|
Финмаркет, 11 июня 2025 г.
Бюджет ФФОМС увеличится на 600 млрд руб. в 2025г, это гарантирует оказание бесплатной медпомощи в полном объеме – глава ФФОМС

|
|
Финмаркет, 11 июня 2025 г.
Законопроект с поправками в НК РФ о льготах по программам долгосрочного страхования жизни принят Госдумой в I чтении

|
|
Forbes, 11 июня 2025 г.
Страховщиков обязали выплатить AerCap $1 млрд за «застрявшие» в России самолеты

|
|
РБК (RBC.ru), 11 июня 2025 г.
Лондон раскрыл, кто покроет убытки за оставшиеся в России самолеты

|
|
ТАСС, 11 июня 2025 г.
Страховщиков обязали выплатить более $1 мрлд владельцу застрявших в РФ самолетов

|
|
ПРАЙМ, 11 июня 2025 г.
Российские страховщики показали лучшие финансовые результаты за пять лет

|
|
Казахстанский портал о страховании, 11 июня 2025 г.
Строительное страхование: эксперты призывают сохранить технический андеррайтинг на фоне смягчения рынка

|
 Остальные материалы за 11 июня 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|